【準公屋王】呎價$18750 放售公屋 鑽石山鳳德邨想做公屋王
2018年03月14日17:20

公屋呎價驚人,直逼私樓!近日有業出放售鑽石山鳳德邨迷你戶,叫價高達每呎約1.9萬元,挑戰全港新高。

撰文:ALLEN |圖片:新傳媒資料室

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呎價$18,750 挑戰長安邨呎價公屋王

公屋
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有業出放售鑽石山公屋鳳德邨迷你戶,叫價高達每呎約1.9萬元,挑戰全港新高。

近來細單位愈升愈有,人人只求有屋住,居住空間底線一再下調!只要單位總價不超300萬仍然有價有市。鳳德邨黛鳳樓一低層單位,面積160平方呎,叫價至300萬元已補地價,呎價$18750元,挑戰全港公屋呎價新高,比目前由青衣 長安邨保持紀錄呎價$16,333元高出不少。

長安邨每呎1.6萬 暫為呎價最貴公屋

港人愈住愈細,還愈住愈貴!美聯物業譚振聲表示,位於青衣長安邨安泊樓中層8室,實用面積150方呎的公屋單位,於今年1月中以240萬連地價易手!總價來說的確是平價上車之選,但呎價卻貴絕全港,達1.6萬元,打破大埔太和邨於2017年12月創下呎價15,890元的舊紀錄,成為全港史上呎價最貴公屋。

呎價1.6萬已經直逼私樓價,根據土地註冊處資料顯示,上述單位業主於98年購入,僅以6.56萬元未補地價向房屋署買入。

黃大仙龍澤樓、沙田顯徑邨顯德樓530萬成交成公屋王

世紀21富山表示,該黃大仙公屋王是黃大仙下邨9座龍澤樓低層11室單位,實用面積494方呎,最後以高達530萬元連地價易手,呎價10,729元。而業主早於2017年5月開始放盤,原先叫價650萬,但遲遲未有買家,因此減價120萬元出售。

全港最貴公屋紀錄再添一員,沙田顯徑邨顯德樓高層5室,實用面積490方呎的單位,去年10月以530萬元成交,現在被黃大仙公屋王平了記錄。同時,該公屋單位更打破同區鳳德邨今年1月創下的510萬元紀錄,成為市區最貴公屋。

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