九倉觀塘商廈90億售予綠景
2017年10月12日03:00
九倉以90億元將位於觀塘的商廈 「8 Bay East」售予內房綠景中國。圖為主席吳天海。

【星島日報報道】本港商廈有市有價,會德豐(020)昨日宣布,旗下九倉(004)以90億元將位於觀塘的商廈 「8 Bay East」售予內房綠景中國(095),會德豐將按比例錄得28億元應佔收益,所得資金作為九倉一般營運資金,而8 Bay East仍在興建中,其可建總樓面面積約為5.54萬平方米。

會德豐於通告中指出,九倉自1989年起持有該物業作投資物業,目前仍在興建中並擬稱為「8 Bay East」的非住宅項目,包括零售樓面、寫字樓樓層、泊車位及一個公眾停車場,可建總樓面面積約5.54萬平方米。

目前會德豐持有九倉61.6%權益, 通告指出參照銷售股份及銷售貸款的帳面值,預期會德豐將錄得一項約為28億元的應佔收益,而出售所產生的銷售淨額用作九倉一般營運資金。

對於是次出售商廈的好處,通告指出,今次交易將令會德豐得以將其發展中投資物業變現,董事認為該出售的條款屬公平和合理,符合公司及其股東的整體利益,並將使集團處於強勢地位,以繼續進行大規模投資計畫。

事實上,會德豐近年亦不時出售本港資產套現,其中2015年11月將位於紅磡的One Harbour Gate西座商廈及西座商鋪售予中國人壽海外,作價58.5億元;而One Harbour Gate的東座則於去年7月,以45億元售了深圳祥祺集團。

此外,2014年6月將觀塘海濱道83號One Bay East東座全幢商廈,以54.25億元出售予花旗集團,成為花旗在香港的辦公中心。會德豐昨日收報56.65元,跌0.52%、九倉則收報70.75元,跌0.21%。

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